Venta de local en Badajoz, Badajoz

Local en venta

Badajoz, Badajoz mapa

119.500 € ha bajado 5.500 €(impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Local comercial en venta con alta rentabilidad (5,5% anual) y arrendatario solvente Zona muy transitada de Badajoz

Se pone a la venta excelente local comercial en esquina, situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y rodado de Badajoz. La propiedad representa una oportunidad única de inversión, tanto por su ubicación como por la estabilidad del arrendatario y la rentabilidad garantizada desde el primer día.

Superficie: 80 m² construidos, con gran visibilidad gracias a su fachada en esquina.
Arrendatario actual: Establecimiento oficial de Loterías y Apuestas del Estado, con contrato en vigor por 10 años, lo que proporciona ingresos estables y seguros a largo plazo.
Rentabilidad neta del 5,5% anual, ideal para inversores que buscan un retorno inmediato y sostenido.
El local ha sido objeto de una reforma integral reciente, tanto en el interior como en el exterior, incluyendo una reforma de fachada valorada en aproximadamente 20.000€.
Cuenta con cristales de seguridad y acabados de alta calidad, adaptado a las exigencias del arrendatario y cumpliendo con todas las normativas.
Entorno con alta densidad comercial y residencial, lo que garantiza una demanda continua y una excelente ubicación a nivel comercial.

Este activo es perfecto para inversores que buscan estabilidad, seguridad jurídica y rentabilidad garantizada a largo plazo.

Para más información, documentación detallada o agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

Características